Valeur de la maison de 100m2 Route de Cormeilles à Hermival les Vaux

Estimation théorique

Route de Cormeilles,14100 Hermival les Vaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cormeilles,14100-Hermival les Vaux indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-082721RTE DE CORMEILLES7149130330000€2215€
2021-07-2210RUE DU MOULIN46237560000€968€
2021-06-162345RTE DE CORMEILLES4951326200000€2105€
2021-08-064RTE DE ROCQUES82303359535000€2326€
2022-03-015008LE BOURG370659185000€2643€
2022-05-0512RTE DE ROCQUES4146500233000€1596€
2022-05-2416RTE DE ROCQUES488540170000€1932€
2020-02-29387RTE D' OUILLY DU HOULEY4109500210000€1927€
2020-10-17125CHE DU MONTBERT51691000284000€1680€
2022-09-16187CHE DU MONTBERT41191000240000€2017€
2021-07-08946RTE DE ROCQUES4116500155000€1336€
2022-06-29221CHE DU MONTBERT51201000255000€2125€
2020-12-18191IMP DE LA BASSIERE61079292417200€3899€
2020-11-27277CHE DU MONTBERT599500223000€2253€
2021-08-27661RTE D' OUILLY DU HOULEY3761000200000€2632€
2020-12-083661RTE DE CORMEILLES513570135000€1000€
2020-01-133747RTE DE CORMEILLES5882373173200€1968€
2020-12-03529RTE DE LA BARBERIE9161845315800€1961€
2022-07-26529RTE DE LA BARBERIE91612000375000€2329€
2022-04-23674RTE DE LA BARBERIE493688220000€2366€
2022-11-18676RTE DE LA BARBERIE51592000280000€1761€
2021-02-27712RTE DE LA BARBERIE589500236000€2652€
2020-06-06934RTE DE LA BARBERIE3100840117000€1170€
2022-09-21112CHE DU MONT DE PIERRE51501000336500€2243€
2022-09-23675IMP DU VAL DAVID3102500300000€2941€
2022-08-0262CHE DU MONT DE PIERRE5823000120000€1463€
2022-11-29995RTE DE LA BARBERIE511050081000€736€
2021-09-17122CHE DE LA BARBERIE597500250000€2577€
2021-09-1885CHE DU RONDEL51151000260000€2261€
2022-10-06208RTE DES BRUYERES MORIN2881500256000€2909€
2022-04-055155LA VALLETTE51321002258000€1955€
2021-06-294890RTE DE CORMEILLES41822000425200€2336€
2022-03-081678RTE D' OUILLY DU HOULEY3140500480000€3429€
2022-08-09201IMP DU VAL DAVID5160500677700€4236€
2022-11-30865RTE DU FIEF L'EPEC61934500534650€2770€
2021-01-20786RTE DU FIEF L'EPEC41482000280500€1895€
2019-12-215215LA PRINCERIE25536155000€2818€
2022-06-021854RTE D' OUILLY DU HOULEY61501114942750€6285€
2020-11-28791RTE DU FIEF L'EPEC6159500347000€2182€
2021-07-29484CHE DE LA GUERANDIERE24942363000€1286€
2020-04-2839CHE FOSSE AUX LOUPS41131724235000€2080€
2021-02-05380CHE DE LA GUERANDIERE6107500222200€2077€
2020-02-29213RUE JOSEPH GUILLONNEAU PROLONG7211500310000€1469€
2022-10-12366CHE DE LA MOTTE2522651105600€2031€
2021-08-24211RUE JOSEPH GUILLONNEAU5128994312000€2438€
2020-12-10700CHE DE LA BOULLAYE13260586429315€1651€
2020-11-10642CHE DU CALVAIRE5190206503550€2650€
2022-03-03508RTE DU RONDEL72927465968230€3316€
2022-10-20731CHE DE LA BOULLAYE3881000403000€4580€
2021-08-27130CHE DU HAMEAU DE GLATIGNY5144875255000€1771€
2020-10-0286CHE DE LA VALETTE4830147000€1771€
2020-08-281ALL DES CYTISES6128604215300€1682€
2021-10-2712CHE DU HAMEAU DE GLATIGNY5123947275000€2236€
2022-09-204CHE DU HAMEAU DE GLATIGNY71231059265000€2154€
2022-08-26205RTE DU RONDEL3910450000€4945€
2022-12-0914ALL DES CYTISES598500325000€3316€
2019-11-25253CHE DES COURTS SILLONS61563500593505€3805€
2021-06-241004CHE DU RONDEL58060372000€900€
2022-12-02825RTE DE LA FORGE51442000440000€3056€
2021-08-031011CHE DU RONDEL81802000329900€1833€
2021-03-06931CHE DU RONDEL36650045000€682€
2020-09-1228RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT5133368166900€1255€
2020-02-271958RTE DE ROCQUES51121000355855€3177€
2022-10-03800RTE DE LA FORGE3160106415000€2594€
2021-01-131637RTE DE ROCQUES3702000130000€1857€
2022-03-3111RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT598332210000€2143€
2021-05-1221RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT470270167000€2386€
2022-08-303RUE MARCO POLO370443176850€2526€
2020-04-101880RTE DE ROCQUES31001438172500€1725€
2020-07-221ALL DES NOISETIERS41000125000€1250€
2021-12-2311ALL DES NOISETIERS41000152000€1520€
2021-03-1816ALL DES AUBEPINES51160130000€1121€
2020-11-102ALL DES AUBEPINES51160135000€1164€
2022-06-142ALL DES NOISETIERS41070137500€1285€
2019-12-3122ALL DES NOISETIERS41000125000€1250€
2021-07-2024ALL DES NOISETIERS41000150000€1500€
2020-02-1425ALL DES NOISETIERS41000124000€1240€
2022-04-1328ALL DES NOISETIERS41000145000€1450€
2021-11-1929ALL DES NOISETIERS41000150000€1500€
2020-01-0230ALL DES NOISETIERS4990136000€1374€
2021-02-0931ALL DES NOISETIERS41000165000€1650€
2022-06-304ALL DES AUBEPINES51160160000€1379€
2020-03-315ALL DES AUBEPINES51160125000€1078€
2022-07-016ALL DES AUBEPINES51160162000€1397€
2021-06-258ALL DES NOISETIERS41070177000€1654€
2019-11-299ALL DES NOISETIERS4100091150€912€
2020-02-0534RUE VERRAZZANO5100275172750€1728€
2021-04-165326CHE DU RONDEL4129500157000€1217€
2022-02-056ALL PAUL EMILE VICTOR488253215620€2450€
2021-01-20168RTE D'HERMIVAL RD 2633771466215000€2792€
2021-08-271632RTE DE ROCQUES373500140000€1918€
2020-10-091170RTE DE ROCQUES61771000535000€3023€
2019-12-20559RTE DE FAUGUERNON RD 26341038000205000€1990€
2021-05-111717RTE DE NOROLLES8156500418000€2679€
2020-12-3173BD WINSTON CHURCHILL5124500205000€1653€
2019-11-295045LE BUISSON61480100000€676€
2021-10-0665BD WINSTON CHURCHILL488382195000€2216€
2022-02-11126CHE DE L'EGLISE31001562220000€2200€
2022-02-1644ALL DES SORBIERS498388254460€2597€
2021-01-301961CHEM DE COLANDON4941483192600€2049€
2022-01-071961CHEM DE COLANDON4941483215000€2287€
2021-06-1488BD WINSTON CHURCHILL596196167300€1743€
2021-09-14226RTE D' OUILLY5841467200000€2381€
2022-05-2524CHE DU GROS HETRE4132931295000€2235€
2021-12-2968BD WINSTON CHURCHILL6113425250000€2212€
2021-03-129ALL DUGUAY TROUIN596281140000€1458€
2022-02-2213ALL DUGUAY TROUIN596314161500€1682€
2021-03-2362BD WINSTON CHURCHILL6113238115000€1018€
2021-01-2073RUE JOSEPH GUILLONNEAU482501135000€1646€
2020-06-23237CHE DE L'EGLISE41231453351430€2857€
2022-11-30237CHE DE L'EGLISE412310047626380€5093€
2022-06-224RUE DUMONT D URVILLE7109170161500€1482€
2020-09-0238CHE DU GROS HETRE5137713186000€1358€
2020-07-10653CHE DU BOIS DE LA PLEURE51201000470000€3917€
2022-04-083ALL SURCOUF596202180000€1875€
2020-01-09272RTE DE LISIEUX498802220000€2245€
2022-05-245ALL SURCOUF596201150700€1570€
2022-03-1711CHE DU GROS HETRE4780203000€2603€
2021-09-179CHE DU GROS HETRE62675861604000€2262€
2020-12-10341CHE HAMAGUE5159500215000€1352€
2021-12-039RUE JACQUES CARTIER596299218000€2271€
2021-09-2967RUE JOSEPH GUILLONNEAU41751000410000€2343€
2021-09-07186RTE D'OUILLY LE VICOMTE RD 26261806215757100€4206€
2022-04-071ALL DES FOUGERES580363203710€2546€
2020-10-2311RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN486207149848€1742€
2022-01-2933BD WINSTON CHURCHILL5121790301550€2492€
2022-07-195ALL PAUL ELUARD4100500216000€2160€
2022-03-2692RUE AMIRAL DE TOURVILLE269148205000€2971€
2022-02-01145CHE DE LA CIDRERIE488500140000€1591€
2022-08-263090RTE DU CERZA2560100000€1786€
2021-12-098RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN498500256500€2617€
2020-02-2110ALL DES FOUGERES4119397195000€1639€
2019-12-309ALL PAUL ELUARD489101183000€2056€
2020-05-0727BD WINSTON CHURCHILL6155500213515€1378€
2020-08-145109LE GRUCHER5112500310000€2768€
2021-02-1316RUE JACQUES PREVERT6112633187000€1670€
2020-01-2470RUE ROGER AINI4125554163000€1304€
2020-11-193RUE JULES VERNE48519493000€1094€
2021-06-1735RUE JACQUES PREVERT5109500186000€1706€
2021-01-2711RUE JULES VERNE486370115000€1337€
2022-12-01304CHE DE LA QUESSE7130850261500€2012€
2021-12-2935RUE CAMILLE SAINT SAENS480500212500€2656€
2019-12-13147RUE ROGER AINI6149434155000€1040€
2019-11-298RUE GEORGES BRASSENS375500136000€1813€
2022-11-028CHE DU GUE12378600902500€2388€
2020-10-098BD WINSTON CHURCHILL5102241170000€1667€
2022-08-2617RUE JACQUES PREVERT595237220820€2324€
2021-01-154RUE GEORGES BRASSENS5102600163000€1598€
2022-12-06145RUE ROGER AINI7146200264700€1813€
2020-10-1415BD WINSTON CHURCHILL5130224240000€1846€