Estimation théorique
Route de Cormeilles,14100 Hermival les Vaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cormeilles,14100-Hermival les Vaux indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-08 | 2721 | RTE DE CORMEILLES | 7 | 149 | 130 | 330000€ | 2215€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 62 | 375 | 60000€ | 968€ |
2021-06-16 | 2345 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 95 | 1326 | 200000€ | 2105€ |
2021-08-06 | 4 | RTE DE ROCQUES | 8 | 230 | 3359 | 535000€ | 2326€ |
2022-03-01 | 5008 | LE BOURG | 3 | 70 | 659 | 185000€ | 2643€ |
2022-05-05 | 12 | RTE DE ROCQUES | 4 | 146 | 500 | 233000€ | 1596€ |
2022-05-24 | 16 | RTE DE ROCQUES | 4 | 88 | 540 | 170000€ | 1932€ |
2020-02-29 | 387 | RTE D' OUILLY DU HOULEY | 4 | 109 | 500 | 210000€ | 1927€ |
2020-10-17 | 125 | CHE DU MONTBERT | 5 | 169 | 1000 | 284000€ | 1680€ |
2022-09-16 | 187 | CHE DU MONTBERT | 4 | 119 | 1000 | 240000€ | 2017€ |
2021-07-08 | 946 | RTE DE ROCQUES | 4 | 116 | 500 | 155000€ | 1336€ |
2022-06-29 | 221 | CHE DU MONTBERT | 5 | 120 | 1000 | 255000€ | 2125€ |
2020-12-18 | 191 | IMP DE LA BASSIERE | 6 | 107 | 9292 | 417200€ | 3899€ |
2020-11-27 | 277 | CHE DU MONTBERT | 5 | 99 | 500 | 223000€ | 2253€ |
2021-08-27 | 661 | RTE D' OUILLY DU HOULEY | 3 | 76 | 1000 | 200000€ | 2632€ |
2020-12-08 | 3661 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 135 | 70 | 135000€ | 1000€ |
2020-01-13 | 3747 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 88 | 2373 | 173200€ | 1968€ |
2020-12-03 | 529 | RTE DE LA BARBERIE | 9 | 161 | 845 | 315800€ | 1961€ |
2022-07-26 | 529 | RTE DE LA BARBERIE | 9 | 161 | 2000 | 375000€ | 2329€ |
2022-04-23 | 674 | RTE DE LA BARBERIE | 4 | 93 | 688 | 220000€ | 2366€ |
2022-11-18 | 676 | RTE DE LA BARBERIE | 5 | 159 | 2000 | 280000€ | 1761€ |
2021-02-27 | 712 | RTE DE LA BARBERIE | 5 | 89 | 500 | 236000€ | 2652€ |
2020-06-06 | 934 | RTE DE LA BARBERIE | 3 | 100 | 840 | 117000€ | 1170€ |
2022-09-21 | 112 | CHE DU MONT DE PIERRE | 5 | 150 | 1000 | 336500€ | 2243€ |
2022-09-23 | 675 | IMP DU VAL DAVID | 3 | 102 | 500 | 300000€ | 2941€ |
2022-08-02 | 62 | CHE DU MONT DE PIERRE | 5 | 82 | 3000 | 120000€ | 1463€ |
2022-11-29 | 995 | RTE DE LA BARBERIE | 5 | 110 | 500 | 81000€ | 736€ |
2021-09-17 | 122 | CHE DE LA BARBERIE | 5 | 97 | 500 | 250000€ | 2577€ |
2021-09-18 | 85 | CHE DU RONDEL | 5 | 115 | 1000 | 260000€ | 2261€ |
2022-10-06 | 208 | RTE DES BRUYERES MORIN | 2 | 88 | 1500 | 256000€ | 2909€ |
2022-04-05 | 5155 | LA VALLETTE | 5 | 132 | 1002 | 258000€ | 1955€ |
2021-06-29 | 4890 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 182 | 2000 | 425200€ | 2336€ |
2022-03-08 | 1678 | RTE D' OUILLY DU HOULEY | 3 | 140 | 500 | 480000€ | 3429€ |
2022-08-09 | 201 | IMP DU VAL DAVID | 5 | 160 | 500 | 677700€ | 4236€ |
2022-11-30 | 865 | RTE DU FIEF L'EPEC | 6 | 193 | 4500 | 534650€ | 2770€ |
2021-01-20 | 786 | RTE DU FIEF L'EPEC | 4 | 148 | 2000 | 280500€ | 1895€ |
2019-12-21 | 5215 | LA PRINCERIE | 2 | 55 | 36 | 155000€ | 2818€ |
2022-06-02 | 1854 | RTE D' OUILLY DU HOULEY | 6 | 150 | 1114 | 942750€ | 6285€ |
2020-11-28 | 791 | RTE DU FIEF L'EPEC | 6 | 159 | 500 | 347000€ | 2182€ |
2021-07-29 | 484 | CHE DE LA GUERANDIERE | 2 | 49 | 423 | 63000€ | 1286€ |
2020-04-28 | 39 | CHE FOSSE AUX LOUPS | 4 | 113 | 1724 | 235000€ | 2080€ |
2021-02-05 | 380 | CHE DE LA GUERANDIERE | 6 | 107 | 500 | 222200€ | 2077€ |
2020-02-29 | 213 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU PROLONG | 7 | 211 | 500 | 310000€ | 1469€ |
2022-10-12 | 366 | CHE DE LA MOTTE | 2 | 52 | 2651 | 105600€ | 2031€ |
2021-08-24 | 211 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 5 | 128 | 994 | 312000€ | 2438€ |
2020-12-10 | 700 | CHE DE LA BOULLAYE | 13 | 260 | 586 | 429315€ | 1651€ |
2020-11-10 | 642 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 190 | 206 | 503550€ | 2650€ |
2022-03-03 | 508 | RTE DU RONDEL | 7 | 292 | 7465 | 968230€ | 3316€ |
2022-10-20 | 731 | CHE DE LA BOULLAYE | 3 | 88 | 1000 | 403000€ | 4580€ |
2021-08-27 | 130 | CHE DU HAMEAU DE GLATIGNY | 5 | 144 | 875 | 255000€ | 1771€ |
2020-10-02 | 86 | CHE DE LA VALETTE | 4 | 83 | 0 | 147000€ | 1771€ |
2020-08-28 | 1 | ALL DES CYTISES | 6 | 128 | 604 | 215300€ | 1682€ |
2021-10-27 | 12 | CHE DU HAMEAU DE GLATIGNY | 5 | 123 | 947 | 275000€ | 2236€ |
2022-09-20 | 4 | CHE DU HAMEAU DE GLATIGNY | 7 | 123 | 1059 | 265000€ | 2154€ |
2022-08-26 | 205 | RTE DU RONDEL | 3 | 91 | 0 | 450000€ | 4945€ |
2022-12-09 | 14 | ALL DES CYTISES | 5 | 98 | 500 | 325000€ | 3316€ |
2019-11-25 | 253 | CHE DES COURTS SILLONS | 6 | 156 | 3500 | 593505€ | 3805€ |
2021-06-24 | 1004 | CHE DU RONDEL | 5 | 80 | 603 | 72000€ | 900€ |
2022-12-02 | 825 | RTE DE LA FORGE | 5 | 144 | 2000 | 440000€ | 3056€ |
2021-08-03 | 1011 | CHE DU RONDEL | 8 | 180 | 2000 | 329900€ | 1833€ |
2021-03-06 | 931 | CHE DU RONDEL | 3 | 66 | 500 | 45000€ | 682€ |
2020-09-12 | 28 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 133 | 368 | 166900€ | 1255€ |
2020-02-27 | 1958 | RTE DE ROCQUES | 5 | 112 | 1000 | 355855€ | 3177€ |
2022-10-03 | 800 | RTE DE LA FORGE | 3 | 160 | 106 | 415000€ | 2594€ |
2021-01-13 | 1637 | RTE DE ROCQUES | 3 | 70 | 2000 | 130000€ | 1857€ |
2022-03-31 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 98 | 332 | 210000€ | 2143€ |
2021-05-12 | 21 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 70 | 270 | 167000€ | 2386€ |
2022-08-30 | 3 | RUE MARCO POLO | 3 | 70 | 443 | 176850€ | 2526€ |
2020-04-10 | 1880 | RTE DE ROCQUES | 3 | 100 | 1438 | 172500€ | 1725€ |
2020-07-22 | 1 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-23 | 11 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 152000€ | 1520€ |
2021-03-18 | 16 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 116 | 0 | 130000€ | 1121€ |
2020-11-10 | 2 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 116 | 0 | 135000€ | 1164€ |
2022-06-14 | 2 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 107 | 0 | 137500€ | 1285€ |
2019-12-31 | 22 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 125000€ | 1250€ |
2021-07-20 | 24 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2020-02-14 | 25 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 124000€ | 1240€ |
2022-04-13 | 28 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 145000€ | 1450€ |
2021-11-19 | 29 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2020-01-02 | 30 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 99 | 0 | 136000€ | 1374€ |
2021-02-09 | 31 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 165000€ | 1650€ |
2022-06-30 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 116 | 0 | 160000€ | 1379€ |
2020-03-31 | 5 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 116 | 0 | 125000€ | 1078€ |
2022-07-01 | 6 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 116 | 0 | 162000€ | 1397€ |
2021-06-25 | 8 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 107 | 0 | 177000€ | 1654€ |
2019-11-29 | 9 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 91150€ | 912€ |
2020-02-05 | 34 | RUE VERRAZZANO | 5 | 100 | 275 | 172750€ | 1728€ |
2021-04-16 | 5326 | CHE DU RONDEL | 4 | 129 | 500 | 157000€ | 1217€ |
2022-02-05 | 6 | ALL PAUL EMILE VICTOR | 4 | 88 | 253 | 215620€ | 2450€ |
2021-01-20 | 168 | RTE D'HERMIVAL RD 263 | 3 | 77 | 1466 | 215000€ | 2792€ |
2021-08-27 | 1632 | RTE DE ROCQUES | 3 | 73 | 500 | 140000€ | 1918€ |
2020-10-09 | 1170 | RTE DE ROCQUES | 6 | 177 | 1000 | 535000€ | 3023€ |
2019-12-20 | 559 | RTE DE FAUGUERNON RD 263 | 4 | 103 | 8000 | 205000€ | 1990€ |
2021-05-11 | 1717 | RTE DE NOROLLES | 8 | 156 | 500 | 418000€ | 2679€ |
2020-12-31 | 73 | BD WINSTON CHURCHILL | 5 | 124 | 500 | 205000€ | 1653€ |
2019-11-29 | 5045 | LE BUISSON | 6 | 148 | 0 | 100000€ | 676€ |
2021-10-06 | 65 | BD WINSTON CHURCHILL | 4 | 88 | 382 | 195000€ | 2216€ |
2022-02-11 | 126 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 1562 | 220000€ | 2200€ |
2022-02-16 | 44 | ALL DES SORBIERS | 4 | 98 | 388 | 254460€ | 2597€ |
2021-01-30 | 1961 | CHEM DE COLANDON | 4 | 94 | 1483 | 192600€ | 2049€ |
2022-01-07 | 1961 | CHEM DE COLANDON | 4 | 94 | 1483 | 215000€ | 2287€ |
2021-06-14 | 88 | BD WINSTON CHURCHILL | 5 | 96 | 196 | 167300€ | 1743€ |
2021-09-14 | 226 | RTE D' OUILLY | 5 | 84 | 1467 | 200000€ | 2381€ |
2022-05-25 | 24 | CHE DU GROS HETRE | 4 | 132 | 931 | 295000€ | 2235€ |
2021-12-29 | 68 | BD WINSTON CHURCHILL | 6 | 113 | 425 | 250000€ | 2212€ |
2021-03-12 | 9 | ALL DUGUAY TROUIN | 5 | 96 | 281 | 140000€ | 1458€ |
2022-02-22 | 13 | ALL DUGUAY TROUIN | 5 | 96 | 314 | 161500€ | 1682€ |
2021-03-23 | 62 | BD WINSTON CHURCHILL | 6 | 113 | 238 | 115000€ | 1018€ |
2021-01-20 | 73 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 4 | 82 | 501 | 135000€ | 1646€ |
2020-06-23 | 237 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 123 | 1453 | 351430€ | 2857€ |
2022-11-30 | 237 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 123 | 10047 | 626380€ | 5093€ |
2022-06-22 | 4 | RUE DUMONT D URVILLE | 7 | 109 | 170 | 161500€ | 1482€ |
2020-09-02 | 38 | CHE DU GROS HETRE | 5 | 137 | 713 | 186000€ | 1358€ |
2020-07-10 | 653 | CHE DU BOIS DE LA PLEURE | 5 | 120 | 1000 | 470000€ | 3917€ |
2022-04-08 | 3 | ALL SURCOUF | 5 | 96 | 202 | 180000€ | 1875€ |
2020-01-09 | 272 | RTE DE LISIEUX | 4 | 98 | 802 | 220000€ | 2245€ |
2022-05-24 | 5 | ALL SURCOUF | 5 | 96 | 201 | 150700€ | 1570€ |
2022-03-17 | 11 | CHE DU GROS HETRE | 4 | 78 | 0 | 203000€ | 2603€ |
2021-09-17 | 9 | CHE DU GROS HETRE | 6 | 267 | 5861 | 604000€ | 2262€ |
2020-12-10 | 341 | CHE HAMAGUE | 5 | 159 | 500 | 215000€ | 1352€ |
2021-12-03 | 9 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 96 | 299 | 218000€ | 2271€ |
2021-09-29 | 67 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 4 | 175 | 1000 | 410000€ | 2343€ |
2021-09-07 | 186 | RTE D'OUILLY LE VICOMTE RD 262 | 6 | 180 | 6215 | 757100€ | 4206€ |
2022-04-07 | 1 | ALL DES FOUGERES | 5 | 80 | 363 | 203710€ | 2546€ |
2020-10-23 | 11 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 86 | 207 | 149848€ | 1742€ |
2022-01-29 | 33 | BD WINSTON CHURCHILL | 5 | 121 | 790 | 301550€ | 2492€ |
2022-07-19 | 5 | ALL PAUL ELUARD | 4 | 100 | 500 | 216000€ | 2160€ |
2022-03-26 | 92 | RUE AMIRAL DE TOURVILLE | 2 | 69 | 148 | 205000€ | 2971€ |
2022-02-01 | 145 | CHE DE LA CIDRERIE | 4 | 88 | 500 | 140000€ | 1591€ |
2022-08-26 | 3090 | RTE DU CERZA | 2 | 56 | 0 | 100000€ | 1786€ |
2021-12-09 | 8 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 98 | 500 | 256500€ | 2617€ |
2020-02-21 | 10 | ALL DES FOUGERES | 4 | 119 | 397 | 195000€ | 1639€ |
2019-12-30 | 9 | ALL PAUL ELUARD | 4 | 89 | 101 | 183000€ | 2056€ |
2020-05-07 | 27 | BD WINSTON CHURCHILL | 6 | 155 | 500 | 213515€ | 1378€ |
2020-08-14 | 5109 | LE GRUCHER | 5 | 112 | 500 | 310000€ | 2768€ |
2021-02-13 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 112 | 633 | 187000€ | 1670€ |
2020-01-24 | 70 | RUE ROGER AINI | 4 | 125 | 554 | 163000€ | 1304€ |
2020-11-19 | 3 | RUE JULES VERNE | 4 | 85 | 194 | 93000€ | 1094€ |
2021-06-17 | 35 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 109 | 500 | 186000€ | 1706€ |
2021-01-27 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 86 | 370 | 115000€ | 1337€ |
2022-12-01 | 304 | CHE DE LA QUESSE | 7 | 130 | 850 | 261500€ | 2012€ |
2021-12-29 | 35 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 80 | 500 | 212500€ | 2656€ |
2019-12-13 | 147 | RUE ROGER AINI | 6 | 149 | 434 | 155000€ | 1040€ |
2019-11-29 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 75 | 500 | 136000€ | 1813€ |
2022-11-02 | 8 | CHE DU GUE | 12 | 378 | 600 | 902500€ | 2388€ |
2020-10-09 | 8 | BD WINSTON CHURCHILL | 5 | 102 | 241 | 170000€ | 1667€ |
2022-08-26 | 17 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 95 | 237 | 220820€ | 2324€ |
2021-01-15 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 102 | 600 | 163000€ | 1598€ |
2022-12-06 | 145 | RUE ROGER AINI | 7 | 146 | 200 | 264700€ | 1813€ |
2020-10-14 | 15 | BD WINSTON CHURCHILL | 5 | 130 | 224 | 240000€ | 1846€ |